При этом объём сделок со складскими площадями по итогам года прогнозируется на уровне 3,5 млн кв. м, а на 2027 год ожидается дальнейший рост до 3,7–3,9 млн кв. м.
На региональных рынках предложение расширяется, а спрос становится более избирательным. Например, в Южном федеральном округе объём качественных складов в первом полугодии достиг 3,9 млн кв. м; при этом средняя площадь сделки по России сократилась с 21,8 тыс. до 12,3 тыс. кв. м год к году.
Для клиентов это хороший момент, чтобы пересмотреть требования к складу: важны не только площадь и стоимость аренды, но и расположение, скорость обработки, возможность масштабировать объём, удобство подъезда и прозрачность работы с товаром.
